Registro REA
Empresa inscrita en el Registro de Empresas Acreditadas de Andalucía para el sector de la construcción.
Marbella —
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Trust
Servicios
- Auditoría técnica previa a la compra
- Project management y control de calidad
- Contratista general, subcontratación 100%
3
servicios clave —
un solo interlocutor
un solo interlocutor
100 %
de las unidades de obra,
a empresas homologadas
a empresas homologadas
60 horas
de formación homologada
en prevención (PRL)
en prevención (PRL)
5 %
de retención de garantía
para remates post-entrega
para remates post-entrega
Presentación institucional
El brazo técnico de su despacho jurídico
MARBELLA HOME TRUST, S.L. es una compañía especializada en la gestión técnica, supervisión y ejecución integral de proyectos inmobiliarios residenciales de alto standing.
La adquisición, rehabilitación o construcción de una villa de lujo en la Costa del Sol exige una rigurosa coordinación técnica y legal. El objetivo es ser el brazo técnico de confianza del despacho, garantizando a sus clientes exclusividad, rigor presupuestario, transparencia absoluta y mitigación de riesgos técnicos y constructivos.
La dirección técnica está a cargo de D. Vladimir Kozlov, ingeniero con titulación oficial reconocida a nivel de Grado por el Ministerio de Universidades de España, y experiencia en la dirección de infraestructuras complejas, dirección operativa e ingeniería de control. La compañía cuenta con habilitación directiva en Prevención de Riesgos Laborales (PRL) y capacidad de actuación como recurso preventivo propio.
3
servicios clave
Auditoría previa a la compra, project management y contratista general. Un solo responsable en obra.
100 %
subcontratación
El 100% de las unidades de obra se licita a empresas instaladoras homologadas y especialistas cualificados.
Seguros
Responsabilidad civil profesional en la auditoría y póliza de responsabilidad civil general de la construcción.
Un solo contrato
Un contrato mercantil y una sola factura. El volumen de obra lo ejecutan especialistas homologados.
Prevención
60 horas de PRL y 10 horas de personal directivo. En obra, recurso preventivo propio.
Canal directo y exclusivo para los clientes derivados por el despacho, bajo acuerdo de confidencialidad.
Despachos
Nuestros 3 servicios clave
Auditoría antes de la firma, representación del propietario en obra y ejecución llave en mano bajo un único contrato.
01 · Technical Due Diligence
Auditoría previa a la compra
Servicio concebido para complementar la due diligence jurídica del despacho antes de la firma de arras o de la escritura pública de compraventa.
- Instalaciones eléctricas, cuadros de distribución, domótica y compatibilidad de potencia
- Climatización centralizada: HVAC, VRF, aerotermia y suelo radiante
- Fontanería, grupos de presión, saneamiento y filtración o depuración de piscinas y spas
- Patologías estructurales y envolvente: humedades, filtraciones en cubiertas planas, fisuras y aislamiento térmico y acústico
- Planos as-built, licencias municipales, boletines vigentes y CAPEX estimado para subsanar las anomalías
Entregable: informe técnico pericial detallado, con enfoque de soporte a la negociación del precio. Cobertura de responsabilidad civil profesional.
02 · Owner's Representative
Project management y control de calidad
Únicos interlocutores y representantes técnicos del cliente durante todo el ciclo de reforma, ampliación o nueva construcción.
- Control de costes: auditoría de partidas, comparativas de mercado, prevención de sobrecostes no justificados y validación de certificaciones antes de cualquier pago
- Planificación: cronograma maestro con diagramas de Gantt, hitos y coordinación de las partes
- Supervisión de calidad: materiales, acabados de lujo y ejecución según el CTE
- Informes ejecutivos periódicos a la propiedad y a su representación legal: fotografía, vuelo de drones y balance económico
03 · Main Contractor
Contratista general, subcontratación 100%
Solución integral llave en mano bajo un único contrato mercantil y una sola factura, sin dilución de responsabilidades.
- La compañía suscribe el contrato principal con el cliente y subcontrata el 100% de las unidades de obra a empresas instaladoras homologadas: fontanería, electricidad, climatización, albañilería, estructuras y carpintería técnica
- Empresa inscrita en el REA de Andalucía para el sector de la construcción
- Recurso preventivo propio: 60 horas de PRL y 10 horas de personal directivo
- Exigencia, revisión y custodia de los planes de seguridad y salud, seguros y certificados de estar al corriente con la Seguridad Social y Hacienda de cada subcontratista
- Las empresas instaladoras emiten los boletines oficiales: CIE de electricidad, agua y climatización ante la Consejería de Industria
- Póliza de RC general de la construcción para contratista sin mano de obra directa, penalización por demora y retención del 5%
Por qué nosotros
Un solo interlocutor en la compra, la rehabilitación y la construcción de la villa. Habilitación, seguro y control en obra, en una sola compañía.
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Un solo contrato
Un contrato mercantil y una sola factura. El volumen de obra lo ejecutan especialistas homologados.
-
Registro REA
Empresa inscrita en el Registro de Empresas Acreditadas de Andalucía para el sector de la construcción.
-
Seguros
Responsabilidad civil profesional en la auditoría y póliza de responsabilidad civil general de la construcción.
-
Control en obra
Habilitación directiva en PRL y recurso preventivo propio: 60 horas de PRL y 10 horas de personal directivo.
Certificados
Habilitaciones, cualificación y cobertura de seguro. Pulse el documento para verlo completo.
FAQ
Cómo se organiza el trabajo con la villa: de la revisión previa a la compra hasta la entrega.
¿A qué se dedica la compañía?
A tres servicios: auditoría técnica previa a la compra, project management del lado del propietario y contratista general con subcontratación al 100%. Un contrato mercantil y una sola factura. Las unidades de obra las ejecutan empresas instaladoras homologadas.
¿Dónde trabajan?
En la Costa del Sol: adquisición, rehabilitación y construcción de villas de alto standing, desde la revisión del inmueble hasta la entrega.
¿Quién responde de la obra?
La dirección técnica de D. Vladimir Kozlov. La titulación de Grado está reconocida por el Ministerio de Universidades de España. En obra hay recurso preventivo propio: 60 horas de PRL y 10 horas de personal directivo.
¿Qué habilitaciones y seguros hay?
La compañía está inscrita en el REA de Andalucía para el sector de la construcción. La auditoría técnica cuenta con responsabilidad civil profesional, y el contrato de obra con una póliza de responsabilidad civil general de la construcción para contratista sin mano de obra directa.
¿Cómo es la entrega?
Los plazos llevan cláusulas de penalización por demora. Tras la entrega se aplica la retención de garantía del 5% para la subsanación de remates.
¿Cómo colabora un despacho?
Canal directo para los clientes derivados por el despacho, bajo NDA. El despacho lidera la estrategia jurídica, urbanística y contractual. MARBELLA HOME TRUST, S.L. asume el control técnico y la ejecución en el terreno. El contrato de colaboración profesional fija el marco de honorarios y referencias.
Dirección técnica
D. Vladimir Kozlov
Ingeniero con titulación oficial reconocida a nivel de Grado por el Ministerio de Universidades de España. Dirección técnica de la firma.
- Dirección de infraestructuras complejas, dirección operativa e ingeniería de control.
- Habilitación directiva en Prevención de Riesgos Laborales (PRL).
- Capacidad de actuación como recurso preventivo propio: 60 horas de PRL y 10 horas de personal directivo del Convenio General de la Construcción.
Adquisición, rehabilitación y construcción
Villa de lujo en la Costa del Sol. La compañía interviene antes de la compra, en la rehabilitación o ampliación, y en la obra nueva.
- Adquisición
- Rehabilitación
- Obra nueva
Colaboración con el despacho
El despacho lidera lo jurídico. MARBELLA HOME TRUST, S.L. asume la técnica y la ejecución en el terreno.
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01
Atención prioritaria y confidencialidad
Canal de comunicación directo y exclusivo para los clientes derivados por la firma, bajo estrictos acuerdos de confidencialidad (NDA).
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02
Sinergia legal-técnica
El despacho lidera la estrategia jurídica, urbanística y contractual. MARBELLA HOME TRUST, S.L. asume el control técnico y la ejecución física en el terreno.
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03
Acuerdo marco
Protocolo de cooperación mercantil entre ambas entidades, con un marco transparente de honorarios y referencias.
Garantías y habilitaciones
-
Responsabilidad civil profesional
La auditoría técnica previa a la compra cuenta con cobertura de responsabilidad civil profesional.
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RC de la construcción
Póliza de responsabilidad civil general de la construcción, específica para contratista sin mano de obra directa y subcontratación al 100%.
-
Plazos
Garantías de obra y plazos con cláusulas de penalización por demora.
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Retención del 5%
Retención de garantía estándar del 5% para la subsanación de remates post-entrega.